內(nèi)政部：5/1起房屋買賣應(yīng)揭露中繼水箱、基地臺(tái) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
內(nèi)政部：5/1起房屋買賣應(yīng)揭露中繼水箱、基地臺(tái)
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【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】擔(dān)心買到的房子跟想像不一樣嗎？?jī)?nèi)政部表示，為了讓民眾更瞭解房屋的現(xiàn)況，自2020年5月1日起，成屋買賣定型化契約及不動(dòng)產(chǎn)說明書，均應(yīng)載明建物有無中繼幫浦機(jī)械室或水箱及行動(dòng)電話基地臺(tái)設(shè)施等資訊，使消費(fèi)者充分掌握這些重要資訊，避免日後滋生交易糾紛。
 
內(nèi)政部指出，2019年已修正「成屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」及「不動(dòng)產(chǎn)說明書應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」，規(guī)範(fàn)建商或不動(dòng)產(chǎn)仲介業(yè)，應(yīng)充分揭露買賣標(biāo)的樓頂平臺(tái)有無經(jīng)區(qū)分所有權(quán)人或管理委員會(huì)決議，同意設(shè)置的行動(dòng)電話基地臺(tái)設(shè)施，及建物中有無中繼幫浦機(jī)械室或水箱，若有，應(yīng)敘明所在樓層，以提供消費(fèi)者更詳實(shí)的房屋現(xiàn)況重要資訊，有助於消費(fèi)者作成正確的交易決定。
 
內(nèi)政部表示，新修訂的成屋買賣定型化契約將於5月1日上路，民眾在簽約前，記得詳閱契約內(nèi)容，若發(fā)現(xiàn)建商提供的契約違反應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)規(guī)定，可要求建商修改契約條款，以保障自身權(quán)益；同時(shí)也可向成屋建案所在地直轄市、縣(市)政府反映，要求建商限期改正，若屆期未改正，可依消費(fèi)者保護(hù)法第56條之1規(guī)定最高處30萬(wàn)元罰鍰。
 
內(nèi)政部也提醒，5月1日起不動(dòng)產(chǎn)仲介業(yè)受託銷售成屋物件，應(yīng)使用新版的不動(dòng)產(chǎn)說明書向買方提供解說，並呼籲民眾購(gòu)屋前應(yīng)停看聽，審慎評(píng)估是否符合自身需求及財(cái)務(wù)能力。若民眾發(fā)現(xiàn)仲介未依修訂後的不動(dòng)產(chǎn)說明書製作及提供解說，可向仲介經(jīng)紀(jì)業(yè)所在地的直轄市、縣(市)政府提出檢舉。民眾如有需要新修正公告版本可至「內(nèi)政部地政司全球資訊網(wǎng)(網(wǎng)址：http://www.land.moi.gov.tw/law/newlawdet/100?Nid=3782)」查詢使用。